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Loyer libre

L'appartement concerné n'est pas subventionné. La plupart des appartements à Genève sont en loyer libre. Le locataire ne doit pas satisfaire certaines conditions légales quant à son revenu. Cependant, les régies demandent en principe que le loyer ne dépasse pas 25 à 30 % du revenu brut et que l'appartement n'est pas suroccupé.

Loyers subventionnés

Un locataire doit remplir certaines conditions réglementées, notamment en ce qui concerne le nombre de personnes qui occupent l'appartement et le revenu maximum du ménage. Le barème d'entrée fixé par l'état dépend de la catégorie de subvention. Une distinction est faite entre les habitations à bon marché (HBM), les habitations à loyers modérés (HLM), les habitations à la classe moyenne (HCM) et les habitations mixtes (HM).

Loyer d'un appartement en coopérative d'habitation

Le locataire est membre de la coopérative et achète des parts sociales. En cas de changement de locataire, les parts sociales de l'ancien locataire sont revendues au nouveau locataire.

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