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La demande pour un crédit hypothécaire

Si vous êtes bien préparé, vous recevrez plus rapidement une réponse. En principe, l'institut financier vous demandera les documents suivants pour pouvoir répondre à votre demande d'hypothèque:

  • carte d'identité ou passeport, permis B ou C, livret de famille
  • copie d'une attestation de salaire si vous êtes employé
  • une copie de votre dernière taxation d'impôts
  • si vous êtes indépendant, vos bilans et comptes de pertes et profits des derniers trois ans
  • une preuve de l'existance des fonds propres
  • un extrait du Registre Foncier et du Cadastre
  • un extrait du cahier de répartition si vous achetez un appartement ou local en propriété par étages
  • le calcul des mètres cubes (m3 SIA)
  • une copie de l'assurance bâtiment
  • les plans de l'objet
  • le dossier de vente et des photos
  • une copie du règlement de la propriété par étages si vous achetez un bien en propriété par étages
  • un extrait du Registre des poursuites
  • si vous achetez un immeuble locatif, un état locatif et le dernier compte d'exploitation
  • éventuellement un rapport du géomètre
  • une attestation de l'avoir de préyovance du 3a en cas de nantissement
  • une attestation des prestations et le règlement de la caisse de pension en cas de nantissement

Cette liste n'est pas exhaustive. Elle peut varier suivant le type de bien immobilier que vous désirez acheter (appartement, villa, immeuble locatif, local commercial, parcelle, etc.). Le courtier peut vous fournir certains documents.