Louer/gérer mon objet

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Vos objectifs:

  • maintenir votre immeuble en bon état, propre et en ordre
  • trouver des locataires convenables et solvables
  • avoir un immeuble entièrement loué
  • optimiser le rendement
  • maintenir, voire augmenter la valeur de votre immeuble

Nos prestations

a. Gestion générale

  • contrôle de l'état locatif
  • analyse régulière des potentiels de développement
  • meilleure exploitation des surfaces
  • établissement des contrats d'assurances, de concierge et de maintenance
  • représentation du propriétaire
  • règlement des contentieux
  • surveillance générale
  • compte rendu régulier au propriétaire
  • suivi des dossiers

b. Location

  • estimation du prix du marché des loyers
  • publication de votre offre en français, en allemand et en anglais
  • relocation rapide à des locataires solvables et convenables
  • visites sur place avec des personnes intéressées
  • vérification précise des demandes de location
  • négociation, rédaction et conclusion du bail à loyer
  • établissement des contrats et des avis officiels, etc.

c. Gérance financière

  • encaissement des loyers et d'autres recettes
  • contrôle et rappels des loyers
  • décompte de chauffage
  • vérification et paiement des factures
  • compte d'exploitation
  • comptabilité générale et comptes locataires
  • décomptes mensuels avec virement du disponible sans frais supplémentaires
  • compte en banque au nom du propriétaire
  • bouclement annuel des comptes dans les meilleurs délais

d. Gérance technique

  • inspections et contrôles réguliers sur place
  • entretien courant, réparations et rénovations
  • demande, vérification et comparaison des devis
  • attribution des travaux à des artisans compétents et renommés
  • suivi et contrôles des travaux
  • gestion technique et contrôles des contrats d'entretien
  • constat d'état des lieux et inventaire
  • traitement rapide des sinistres

Demandez notre offre et profitez:

  • d'un travail efficace, consciencieux et compétent
  • de nos longues expériences professionnelles
  • d'un conseil personnalisé et précieux
  • de nos connaissances administratives, techniques, financières et juridiques

Nous nous engageons à atteindre vos objectifs et représentons vos intérêts.
Vous pouvez compter sur une gestion efficace et professionnelle. Appelez-nous
pour une première rencontre et demandez notre offre de gérance pour atteindre vos objectifs.

Pour plus de renseignements: Esther Lauber, administratrice diplômée de biens immobiliers DF, tél. 022/300 06 74 ou courriel.