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Büro 175 m2 und Terrasse, Grand-Saconnex, Genf

Ref : V297

Adresse :

1218 Grand-Saconnex

Ausstattung :

  • Terrasse

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis CHF 1 500 000

Details :

Wohnraumgröße 175 m²
Anzahl der Toiletten 1

Video

Innen

  • Empfang
  • Büro ungefähr 17.5 m2 mit kleinem Patio
  • Büro
  • Büro ungefähr 17 m2
  • Büro ungefähr 16.5 m2 mit Terrasse
  • Kochnische
  • WC
  • Archiv
  • Grosser Besprechungsraum

Parkplätze

Zwei Innenparkplätze können dazugekauft werden für CHF 120'000

Aussen

private Terrasse ca.55 m2

Lage
GrandSaconnex195Map

Quelle: search.map.ch

Grand-Saconnex village, Bus Nr 55 (Richtung Machéry und Genf Bouchet), Bus Nr 5 (Flughafen, Spital), Bus Nr 28 (Vernier, Jardin botanique), Bus Nr F (Gex, Genf Cornavin), 5 Autominuten von der Stadt Genf und vom internationale Flughafen entfernt

Investition

Das Büro ist bis zum 31.08.2029 vermietet, indexierter Mietvertrag jeweils um 5 Jahre verlängerbar

Bruttorendite 3.98 %
Nettorendite auf Investition: 3.76 %
Eigenkapitalrendite: CHF 496'050.00: 7.33 %

Verkaufsbedingungen

Verkauf an einen Investor mit Uebernahme des laufenden Mietvertrages.

Verschiedenes

Parkettböden, Netzwerkverkabelung, Kochnische, direkter Zugang zum Parking, Terrasse

Kontakt und Besichtigung

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, Tel. 022 300 06 74 oder Email.

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