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Villa 7 Zimmer + ca. 1500 m2 Land + Nebengebäude , Plan-les-Ouates

Ref : V325

Adresse :

1228 Plan-les-Ouates

Ausstattung :

  • Parkplatz
  • Keller
  • Privater Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Cheminéeofen
  • Automatische Gartenbewässerungsanlage
  • 3 Privatparkplätze
  • 4 Besucher-Parkplätze
  • Harmonische Gartengestaltung
  • 3 Einzelgaragen

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis CHF 2 150 000

Details :

Grundstücksgröße 1 497 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 4

 

Einzigartige, seltene Gelegenheit: Villa mit aussergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten

Viel Platz zum Wohnen + Arbeiten + Familie + Hobbies, mit Baulandreserve

Diese exklusive, gepflegte Villa an bevorzugter Lage (Nahe Stadt und Land) und grosser Baulandreserve bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen Sie in der komfortablen Villa mit Hobbieräumen und ausgebautem Dachgeschoss. Arbeiten Sie im beheizten Nebengebäude im eigenen Büro mit WC und Kochnische oder im hellen Hobbyraum im Untergeschoss mit Dusche/WC und eigenem Eingang.

Sparen Sie sich den Stau am Morgen bei der Fahrt zur Arbeit und nutzen Sie die Zeit produktiver. Oder richten Sie Ihren Hobbieraum ein oder gönnen Sie Ihren Kindern Raum zum Austoben, fernab vom Wohnbereich.

Es stehen 3 Garagen, 3 Privat- und 4 Besucherparkpätze zur Verfügung, um Gäste einzuladen oder eigene Liebhaberautos unterzubringen.

Entspannen Sie sich im liebevoll gestalteten und vom Landschaftsarchitekten gepflegten Garten und geniessen Sie die Natur! Die grosszügige Gartenanlage bietet viel Platz für Hobbies, Swimmingpool, Aussensauna, Pavillon, usw. Laden Sie Ihre Freunde und Geschäftspartner zur Sommerparty im Garten ein. Sollte Ihnen der Garten zu gross sein, können Sie die Baulandreserve nutzen, um ein weiteres Gebäude zu bauen.

Geniessen Sie die Gestaltungsfreiheit! Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

 

test 1 moni

Haus innen

Erdgeschoss

Eingang mit Einbauschrank
Besucher-WC
Einbauküche mit Haushaltgeräten, Wohnküche
Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock

Gang
Elternschlafzimmer 20 m2 mit Einbauschrank und Balkon auf der Südseite
Badzimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)
Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken)
Schlafzimmer 11 m2
Schlafzimmer 8 m2 mit Einbauschrank und Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss

Grosses ausgebautes Zimmer 33 m2 mit Einbauschrank

Untergeschoss

Flur
Grosser heller Hobbyraum mit  eigenem Eingang von aussen
Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken), 2012 eingebaut
Waschküche
Luftschutzkeller (Keller)

Nebengebäude

Erdgeschoss

3 Einzelgaragen, wovon eine mit Zugang zum Garten

1. Stock

Hobbyraum/Büro mit WC-Waschbecken, Telefonanschluss

Aussenparkplätze

3 Privatparkplätze und 4 Besucher-Parkplätze

Aussengestaltung

Eingezäunter Garten mit Bäumen und Rasen, verschiedene Bepflanzungen, Terrasse, Parkplätze, Wasserbrunnen, automatisches Bewässerungssystem für den gesamten Garten

Lage

TroinexL77map
Quelle: map.search.ch

Einfamilienhausquartier, Sackgasse

Geschäfte und Freizeit

5 Autominuten zu den Sportzentren in Carouge, Vessy undPinchat, Einkaufszentren La Praille und Carouge in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, 5 Autominuten von der Stadt Carouge

Oeffentliche Verkehrsmittel

Busstation praktisch vor dem Haus 50 m entfernt:
Bus Richtung Tour de Carouge mit Verbindungen zu den Bussen Nr 21 (Eaux-Vives), 45 (Troinex), 11 (Bout-du-Monde), 21 (Lancy Louis-Hubert), 41 (Veyrier), 11 (Place des Nations, Jardin Botanique)

Privatverkehr

10 Autominuten zum Stadtzentrum Genf und zum Flughafen

Schulen

Kindergarten und Primarschulen in Troinex und in Plan-les-Ouates
Sekundarschule in Plan-les-Ouates

Kontakt und Besichtigung

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, Tel. 022 300 06 74 oder Email.

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