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Villa de 7 pièces + 1 dépendance +large jardin (terrain env. 1500 m2), Plan-les-Ouates

Réf : V325

Adresse :

1228 Plan-les-Ouates

Équipements :

  • Cave
  • Jardin privé
  • Terrasse
  • Poële
  • Système d'arrosage automatique
  • 3 garages individuels
  • 3 places de parking privées
  • 4 places de parking visiteurs
  • Aménagement harmonieux du jardin

Informations financières :

Prix CHF 2 450 000

Détails :

Surface terrain 1 497 m²
Nb de chambres 3
Nb de salles de bains 3
Nb de wc 4

 

Unique, rare opportunité: villa avec possibilités d’utilisation exceptionnelles

Beaucoup d’espace pour habiter + travailler + famille + hobbies, avec réserve de terrain à bâtir

Cette villa exclusive, bien entretenue, située dans un endroit privilégié (proche de la ville et de la campagne) avec manifique jardin et réserve de terrain à bâtir, offre d'innombrables possibilités d'utilisation.
  
Vivez dans la villa confortable avec salle de jeux en sous-sol et combles aménagés

Travaillez dans la dépendance chauffée dans votre propre bureau avec toilettes ou dans la salle de jeux lumineuse en sous-sol avec douche/WC et accès indépendant.
Évitez les embouteillages en vous rendant au travail et utilisez votre temps de manière productive.
Vous pouvez aussi y aménager votre pièce de loisirs ou donner à vos enfants la possibilité de se défouler loin de l'espace habitable.

Il y a 3 garages, 3 places de parking privées et 4 places de parking visiteurs disponibles pour vos invités ou pour accueillir vos propres voitures de collection.

Détendez-vous dans le jardin aménagé avec amour par l'architecte paysagiste et profitez de la nature!
Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour les loisirs, piscine, sauna extérieur, pavillon, etc.
Invitez vos amis et partenaires d'affaires à une fête d'été dans le jardin. Si le jardin est trop grand pour vous, vous pouvez utiliser la réserve de terrain à bâtir pour construire un autre bâtiment. 

Profitez de la liberté de conception! Votre créativité n'a pas de limites!

Intérieur villa

Rez-de-chaussée

Entrée avec placard
WC visiteurs
Cuisine équipée et agencée, habitable
Salle de séjour/salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse et au jardin

1er étage

Dégagement
Chambre à coucher principale 20 m2 avec placard et balcon côté sud
Salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo)
Salle d'eau (douche, WC, lavabo)
Chambre à coucher 11 m2
Chambre à coucher 8 m2 avec placard et accès aux combles

Combles

Grande pièce mansardée 33 m2 avec placard

Sous-sol

Dégagement
Grande salle de jeux lumineuse avec accès indépendant de l'extérieur
Salle de douche (douche, WC, lavabo) construite en 2012
Buanderie
Abri anti-atomique (cave)

Bâtiment annexe

Rez-de-chaussée

3 garages individuelles, dont un avec accès au jardin

1er étage

Salle de jeux/bureau avec WC-lavabo, raccordement téléphonique

Parkings extérieurs

3 places de parking privées et 4 places de parking visiteurs

Aménagements extérieurs

Jardin clôturé, arborisé et engazonné, diverses plantations, terrasse, parkings, puits d'eau, système d'arrosage automatique sur tout le jardin

Situation
TroinexL77map
Source: map.search.ch

Quartier de villas, chemin sans issue

Commerces et loisir

5 minutes en voiture des centres sportifs de Carouge et de Vessy et Pinchat, centres commerciaux La Praille et de Carouge à 5 minutes en voiture, Carouge ville en 5 minutes en voiture

Transports publics

Station de bus  pratiquement devant la maison à 50 m:
Direction Tour de Carouge avec connections aux bus Nos 21 (Eaux-Vives), 45 (Troinex), 11 (Bout-du-Monde), 21 (Lancy Louis-Hubert), 41 (Veyrier), 11 (Place des Nations, Jardin Botanique)

Transports privés

10 minutes en voiture du centre-ville de Genève et de l'aéroport

Ecoles

Ecoles primaires et enfantine à Troinex et à Plan-les-Ouates
Cycle d'orientation à Plan-les-Ouates

Divers

Article: Activité professionnelle dans une villa  

Contact et visites

Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite sur place, contactez-nous, tél. 022 300 06 74 ou courriel.

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