Louer/gérer mon objet

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Vos objectifs:

  • maintenir votre immeuble en bon état, propre et en ordre
  • trouver des locataires convenables et solvables
  • avoir un immeuble entièrement loué
  • optimiser le rendement
  • maintenir, voire augmenter la valeur de votre immeuble

Nos prestations

a. Gestion générale

  • contrôle de l'état locatif
  • analyse régulière des potentiels de développement
  • meilleure exploitation des surfaces
  • établissement des contrats d'assurances, de concierge et de maintenance
  • représentation du propriétaire
  • règlement des contentieux
  • surveillance générale
  • compte rendu régulier au propriétaire
  • suivi des dossiers

b. Location

  • estimation du prix du marché des loyers
  • publication de votre offre en français, en allemand et en anglais
  • relocation rapide à des locataires solvables et convenables
  • visites sur place avec des personnes intéressées
  • vérification précise des demandes de location
  • négociation, rédaction et conclusion du bail à loyer
  • établissement des contrats et des avis officiels, etc.

c. Gérance financière

  • encaissement des loyers et d'autres recettes
  • contrôle et rappels des loyers
  • décompte de chauffage
  • vérification et paiement des factures
  • compte d'exploitation
  • comptabilité générale et comptes locataires
  • décomptes mensuels avec virement du disponible sans frais supplémentaires
  • compte en banque au nom du propriétaire
  • bouclement annuel des comptes dans les meilleurs délais

d. Gérance technique

  • inspections et contrôles réguliers sur place
  • entretien courant, réparations et rénovations
  • demande, vérification et comparaison des devis
  • attribution des travaux à des artisans compétents et renommés
  • suivi et contrôles des travaux
  • gestion technique et contrôles des contrats d'entretien
  • constat d'état des lieux et inventaire
  • traitement rapide des sinistres

Demandez notre offre et profitez:

  • d'un travail efficace, consciencieux et compétent
  • de nos longues expériences professionnelles
  • d'un conseil personnalisé et précieux
  • de nos connaissances administratives, techniques, financières et juridiques

Nous nous engageons à atteindre vos objectifs et représentons vos intérêts.
Vous pouvez compter sur une gestion efficace et professionnelle. Nous gérons tout type d'immeubles (immeuble d'habitation, immeuble mixte, immeuble locatif, immeuble commercial, immeuble artisanal, etc.) Appelez-nous pour une première rencontre et demandez notre offre de gérance pour atteindre vos objectifs.


Pour plus de renseignements: Esther Lauber, administratrice diplômée de biens immobiliers DF, tél. 022/300 06 74 ou courriel.

 

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