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Sie sind Eigentümer einer Wohnung, eines Einfamilienhauses, eines Geschäftraumes oder eines Terrains und möchten Ihr Objekt professionnel und effizient vermieten und verwalten. Als Liegenschaftsverwaltung kennen wir den aktuellen Vermietungsmarkt und verwalten Ihre Immobilie mit Sorgfalt und Kompetenz. Wir engagieren uns, damit Sie Ihre Ziele erreichen und vertreten Ihre Interessen im Rahmen der Gesetze.

Unsere Dienstleistungen

Mietzinsschätzung und Mieter suchen

  • Schätzung der aktuellen Marktmiete
  • Anbieten Ihres Einzelobjekts an eine definierte und internationale Zielgruppe
  • Veröffentlichung Ihrer Offerte auf unserer Homepage auf Deutsch, Französisch und Englisch
  • Schalten von Anzeigen auf Internet-Immobilienportalen
  • Organisierte Besichtigungen vor Ort innert kürzester Frist
  • Präsentationsvideo, Video 360°, virtuelle Besichtigung 360°/3D mit Virtual Reality,
    Beispiel: Mietangebot Einfamilienhaus
  • Präzise Ueberprüfung der Mietgesuche
  • Verhandlung, Erstellung und Abschluss des Mietvertrages
  • Erstellen der offiziellen Anzeigeformulare, usw.
  • Objektübergabe mit Protokoll

Allgemeine Verwaltung

  • Allgemeine Ueberwachung
  • Kontakte mit Mietern
  • Nachverfolgen der Pendenzen
  • Regelmässige Berichterstattung
  • Regeln von Rechtsstreitigkeiten

Finanzverwaltung

  • Einkassieren von Mieten und anderen Kosten zu Lasten des Mieters
  • Kontrollen des Mieterkontos und Mahnungen
  • Ueberprüfung und Zahlung der Rechnungen
  • Monatliche Abrechnungen ohne Zusatzkosten
  • Monatliche Ueberweisung des Saldos
  • Hauptbuchhaltung mit Liegenschaftsabrechnung
  • Jahresabschluss innert kürzester Frist

Technische Verwaltung

  • Laufender Unterhalt, Reparaturen und Renovierungen
  • Anfordern, Ueberprüfen und Vergleichen der Offerten
  • Erteilen der Aufträge an renomierte und kompetente Firmen
  • Nachverfolgung und Kontrolle der Arbeiten
  • Technische Verwaltung und Kontrolle der Unterhaltsverträge
  • Rasche Erledigung von Schadenfällen

Wir bieten Ihnen eine persönliche und kostbare Beratung und eine gewissenhafte Verwaltungstätigkeit an. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen, unseren Fachkenntnissen und von einem direkten Kontakt zu Esther Lauber, Ihrer persönlichen Beraterin.

Rufen Sie uns für ein erstes Treffen an und verlangen Sie eine Offerte für eine effiziente und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie

Für weitere Auskünfte: Esther Lauber, eidg. dipl. Immobilien-Treuhänderin, Tel. 022/300 06 74 oder

 

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