Helles, ökologisches Haus, hoher Standard Minergie

Hochwertige, verstärkte thermische und akustische Isolierung, Dual-Flow-Belüftung ermöglicht Wärmerückgewinnung aus der extrahierten Luft und spart damit rund 50% des Energieverbrauchs, 80 % der Warmwasseraufbereitung durch Sonnenenergie

Innenbereich

Erdgeschoss (100 m2)

• Grosser Eingangsbereich 11 m2 mit Garderorbe
• Gäste-WC
• Küche 9 m2 ausgerüstet und angeordnet mit Bar, Zugang zum Garten
• Wohnzimmer 32 m2, offen und sehr hell (Schiebefenstertüren auf beiden Seiten, Dachfenster) und hohe Decken, Schwedenofen
• Schlafzimmer 19 m2 mit Zugang zum Garten und dazugehörigem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und Ankleide

1. Stock (62 m2)

• Diele
• 2 Schlafzimmer je 17 m2
• Bad (Dusche, WC, Waschbecken)

Untergeschoss

• Diele
• Freizeitraum 16 m2 mit Tageslicht, hell und mit angrenzendem Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken) 
• Grosser Keller 18 m2
• Heizungsraum

Aussenumgebung

2 grosse gedeckte Terrassen, durch Traufe geschützt, 30 m2 Terrasse
Rasengarten

Parkmöglichkeiten

1 Aussenparkplatz

Lage

 map.search.ch

In nächster Nähe der Landwirtschaftzone, des Dorfes und der öffentlichen Verkehrsmittel

Geschäfte und Freizeit

• Badeanstalt Saugy
• Sportzentrum La Vigne Blanche
• Tennisplatz
• Basketballplatz
• mehrere kulturelle und sportliche Vereine in Genthod

Oeffentliche Verkehrsmittel

• Bus 52 nach Hauts de Genthod, Bellevue, Collex, Bossy, Bushaltestelle 3 Minuten Fussweg
• Bus 50 nach Genthod Dorf, Bellevue, Grand-Saconnex, Flughafen und Richtung Versoix, Versox Schiffshafen, Versoix Sportzentrum, 5 Gehminuten zur Bushaltestelle
• Bahnhof Creux-de-Genthod 19 Minuten zu Fuss oder 7 Minuten mit dem Fahrrard erreichbar, Zug R Richtung Chambésy, Genf Secheron, Genf, Lancy Pont-Rouge, Eaux-Vives Chêne-Bourg, Annemasse und Richtung Tannay, Coppet

Privatverkehr

15 Autominuten vom Stadtzentrum von Genf und vom Flughafen

Schulen

• Interkommunale Krippe Les 4 saisons in Bellevue
• privater Kindergarten Le Petit Loup in Genthod,
• öffentliche Schule in Genthod (5 Minuten zu Fuss)
• Geneva English School in Genthod (12 Minuten zu Fuss)
• Webster University 16 Minuten zu Fuss oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt

Verschiedenes

Heizung/Warmwasser

• Bodenheizung
• Kondensationsgasheizung mit hoher Rendite
• hoher Energiestandard Minergie
• Solarmodule erhitzen 80 % des sanitären Heisswassers

Küche

• Dampfabzug
• Glaskeramikkochherd mit 4 Platten
• Backofen auf angenehmer Höhe
• Nische für Mikrowelle
• Arbeitsfläche aus Naturstein
• Bar mit Möbel
• Kühlschrank
• Tiefkühler
• Geschirrspüler

Ausbauten und weiteres

• Einbruchhemmende Scheiben
• weiss verputzte Wände
• geflieste Böden im Eingangsbereich, in der Küche und im Wohnzimmer
• Bambusbodenbeläge in den Schlafzimmern
• Laminat im Hobbyraum
• Kabelfernsehen
• Waschmaschine
• Wäschetrockner

Minergie

Minergie ist ein Schweizer Baustandard, der darauf abzielt, die höchste Qualität und Effizienz von Gebäuden zu bieten und die Nutzung erneuerbarer Energien zu fördern. Minergie-Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige Gebäudehülle und einen kontrollierten Luftaustausch aus. Minergie-Gebäude werden von qualifizierten Partnern zertifiziert und kontrolliert. Weiterer Infos zu Minergie: https://Minergie Schweiz

Bedingungen

Individuelle Heiz- und Nebenkosten (Gas, Wasser, Elektrizität) und Pauschale von CHF 190.00 pro Monat für Unterhaltsverträge (Heizkessel, Boilerentkalkung, Minergielüftung, Kanalreinigung, Reinigung Dachrinnen), Bankgarantie entsprechend 3 Monatsmieten, sofort bezugsbereit oder nach Vereinbarung, weitere Infos zu Einfamilienhausmietverträgen: Mietvertrag Einfamilienhaus

Kontakt und Besichtigung

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, Tel. 022 300 06 74 oder Email.