Marche à suivre pour locataires pour trouver un bien immobilier à louer
Avant de commencer la recherche
Définissez vos critères de recherche et visitez uniquement les biens immobiliers correspondant à vos attentes. Ainsi vous gagnerez du temps. Les critères les plus importants sont par exemple la surface habitable, le nombre de pièces, le nombre de chambres à coucher, le parking, les transports publics, les écoles, la luminosité, le loyer, etc.
La recherche
Recherchez dans les journaux et sur internet des biens immobiliers qui correspondent à vos critères. Vous trouverez des offres directement sur les sites internet des agences immobilières et sur les portails immobiliers. Il s'avère utile d'enregistrer les sites adéquats dans les favoris de votre navigateur. Sur certains sites internet vous pouvez vous abonner aux e-mail alertes pour recevoir les nouvelles offres (sur notre site par exemple). Il peut être utile de téléphoner et d'écrire aux agences immobilières. Vu que de nombreux biens sont loués par le bouche-à-oreille, n'hésitez pas à parler à vos amis et connaissances de vos recherches.
Nos offres par abonnements
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La visite
Dès que vous avez trouvé un logement ou local qui vous intéresse, appelez la régie ou le bailleur pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite sur place. Ensuite, si vous êtes toujours intéressé, demandez au locataire le formulaire de demande de location.
La demande de location
Si le locataire actuel ne vous donne pas de formulaire de demande de location, demandez-le immédiatement à la régie. Remplissez-le et signez-le. Ajoutez des copies bien lisibles de tous les documents demandés. Pour plus de renseignements sur la demande de location: notre rubrique demande de location.
La réponse de la régie
La plupart des agences répondront à votre demande de location dans les 3 à 7 jours suivant la complexité du dossier. Les gérants immobiliers et les bailleurs doivent souvent faire face à la situation qu'ils recoivent plusieures candidatures comparables et doivent se décider pour l'une d'entre elles. Une réponse négative n'est pas forcément due à votre dossier.
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© Esther Lauber, administratrice diplômée de biens immobilier DF