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Des moisissures peuvent être évitées si on prend quelques précautions.

Le développement des moisissures

Pour que la moisissure puisse se développer à l'intérieur, il faut que les spores de moisissures entrent en contact soit avec l'humidité soit avec des murs froids. Si l'eau stagne à ces endroits, les moisissures sont inévitables. Si l'humidité d'une surface d'un matériau reste pendant quelques jours à 80 degrés, les spores de moisissures font développer des champignons.

L'humidité

Pour diverses raisons, certains endroits peuvent être humides, par exemple suite à une infiltration d'eau depuis l'extérieur par une fuite de toiture, des fentes dans les murs, des fenêtres non étanches, etc.

Des dégâts d'eau cachés et qui ne sont pas constatés immédiatement peuvent aussi créer des problèmes, comme par exemple un tuyau d'eau caché défectueux ou une canalisation détériorée. Des ponts froids dans la construction peuvent aussi être une cause.

L'humidité provient aussi de l'intérieur (douche, salle de bains, cuisine) et peut être évitée par le comportement des habitants. On trouve des moisissures le plus souvent dans la cuisine et la salle de bains oû l'humidité à l'intérieur est plus importante (vapeurs). Ensuite, c'est la chambre à coucher qui est souvent concernée. Les murs extériers qui sont plus froids sont plus souvent touchés.

Précautions

Pour éviter de l'humidité à l'intérieur, il est recommandé de prendre les précautions suivantes:

  • Toujours aérer après avoir pris une douche ou un bain et après avoir cuisiné
  • Aérer brièvement, mais en grand, trois à cinq fois par jour les fenêtres, ouvrer le plus de fenêtres possibles pendant 5 à 10 minutes maximum pour faire un courant d'air
  • Laisser 5 à 10 cm de distance entre les meubles et les murs froids (surtout les murs extérieurs) afin que l'air puisse circuler
  • Hygromètre: poser un hygromètre et aérer quand il y a plus que 45 % d'humidité relative en hiver et 60 % au printemps et en automne
  • Si vous décrouvrez un mur humide ou une fuite d'eau, il faut rechercher la cause, effectuer la réparation et laisser sécher le mur, éventuellement poser un déshumificateur
  • Des petites tâches noires sur les joints dans la salle de bains peuvent être nettoyées avec du vinaigre ou de l'eau javel (mettez des gants)
  • Nettoyer régulièrement les ventilations dans les salles de bains, passer l'aspirateur et changer ou nettoyer les filtres
  • Enlever régulièrement la poussière, les spores de moisissures s'accumulent dans la poussière domestique, surtout sur le sol
  • Fermer les portes et les fenêtres des caves durant les jours d'été chauds quant l'air chaude et humide pénètre dans les caves et dans les sous-sol

Soyez vigilants. Certaines moisissures peuvent être évitées.

© Esther Lauber, administratrice diplômée de biens immobilier DF

 

 

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